Лизинг

 leasingОсновные понятия лизинга

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора  лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. 

Предмет лизинга - любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое действующим законом запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Предмет лизинга является собственностью лизингодателя и передается лизингополучателю во временное владение и пользование.

Субъекты лизинга

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли - продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом или нерезидентом Республики Молдова.

Лизинговые компании (фирмы) - коммерческие организации, выполняющие в соответствии с законодательством Республики Молдова и со своими учредительными документами функции лизингодателей. Учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические, физические лица (резиденты или нерезиденты Республики Молдова).

Виды лизинговых услуг

С нашей помощью Вы можете воспользоваться следующими видами лизинга:

  1. Финансовым лизингом- когда договор лизинга прямо предусматривает передачу лизингополучателю права собственности на предмет лизинга по окончании срока договора лизинга;
  2. Возвратным лизингом – в случае, когда Вам необходимы денежные средства, Вы продаете, принадлежащую Вам на праве собственности вещь и получаете ее (вещь) обратно в лизинг с правом выкупа.
    Т.е. Вы выступаете в роли Продавца и Лизингополучателя.
    Получив денежные средства, пользуетесь вещью.
  3. Прямым лизингом - лизинговая операция, в рамках которой лизингодатель является одновременно и поставщиком вещи;

Предметы лизинга

 1  2  3  4  5  6  7
Легковой транспорт  Грузовой транспорт  Пассажирский (автобусы)  Различные виды оборудования  Строительная техника  Сельхозтехника  Коммерческая и жилая недвижимость 

Преимущества финансового лизинга

  • Отсутствие залога
  • Экономия оборотных средств
  • Минимальный пакет документов
  • Оперативное оформление сделки
  • Финансирование на долгосрочной основе
  • Оптимизация налоговых платежей
  • Быстрое обновление основных средств

Условия финансового лизинга

  • Срок лизинга до 7 лет
  • первоначальный взнос от 20%
  • разовая комиссия от 1%
  • выгодные процентные ставки в валюте и в леях
  • платежи равные или по индивидуальному графику
  • срок принятия решения в течении 1 дня

Займы

express kreditПредоставление займов не является основной деятельностью компании, но служит дополнительным инструментом во взаимоотношениях с клиентами, расширяет возможности компании в реализации проектов инвестиционного и потребительского характера.

Займы предоставляются в национальной валюте.

Максимальный срок предоставления займа - 36 месяцев

Погашение займа производится ежемесячно равными или убывающими долями.

При предоставлении займа физическому лицу, предъявляются обязательные требования:

  1. Физические лица должны быть гражданами РМ или иметь постоянное место жительство на территории РМ
  2. Физические лица должны иметь источник дохода, подтверждённый документально
    В качестве обеспечения принимаются:
    1. Залог недвижимого имущества
    2. Залог транспортных средств
    3. Залог оборудования
    4. Заклад ценных бумаг или депозитов
    5. Поручительство предприятия или физического лица

Поручители- физические лица должны быть гражданами РМ или иметь постоянное место жительства на территории РМ

Поручители- физические лица должны иметь источник дохода, подтверждённый документально

Для получения займа, Заёмщик представляет следующий пакет документов:

  1. Заявление на получение займа

  2. Анкета Заёмщика

  3. Удостоверение личности с приложениями

  4. Справка с места работы о занимаемой должности и получаемой заработной плате, за последние 12 месяцев

  5. Справка с территориальной налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов

  6. Копия трудовой книжки

  7. Дополнительная информация по требованию (квитанция об уплате коммунальных услуг и пр.)

Предоставляемый залог подлежит обязательному страхованию.

При страховании закладываемого имущества выгодоприобретателем является лизинговая компания.

Документы

Перечень документов, предоставляемых юридическими лицами для приобретения имущества в лизинг и получения займа.

  1. Ходатайство о лизинге (на бланке „Electrosistem” S.A.);

  2. Сертификат регистрации предприятия;

  3. Учредительные документы со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

  4. Решение уполномоченного органа предприятия о назначении на должность директора;

  5. Выписка из государственного регистра предприятий и организаций о назначении директора;

  6. Приказ о назначении главного бухгалтера предприятия;

  7. Решения уполномоченного органа предприятия о приобретении имущества в лизинг.

  8. Копии удостоверений личности директора и главного бухгалтера (с учетом приложения);

  9. Финансовые отчеты за предыдущий финансовый год и за каждый квартал текущего года (завизированные Департаментом статистики и предприятием);

  10. Сертификат о присвоении кода НДС;

  11. Сертификат Государственной Налоговой Инспекции об отсутствии задолженности перед Государственным бюджетом;

  12. При необходимости: (лицензии предприятия расшифровка основных средств, дебиторских и кредиторских задолженностей, выданных и/или полученных гарантиях а также любые дополнительные сведения, необходимые для анализа ходатайства).

Примечание:

  1. Все документы должны быть предоставлены в „Electrosistem” S.A. в оригинале и ксерокопиях;

  2. Не принимаются неполные, поврежденные, затертые и неразборчивые ксерокопии.

Перечень документов, представляемых физическим лицом для выдачи займа или приобретения имущества в лизинг.

Обязательные требования.

  1. Ходатайствующие лица или их гаранты должны быть гражданами Республики Молдовы.

  2. Ходатайствующие лица или их гаранты должны иметь источник дохода, подтвержденный документально;

Перечень документов.

  1. Удостоверение личности ходатайствующего лица и приложения к ним (оригинал и ксерокопия).

  2. Сведения об источниках дохода ходатайствующего лица, подтвержденные документально.

  3. Анкета (на бланке Electrosistem SA)

  4. БКИ (на бланке Electrosistem SA)

  5. Сведения о предмете финансирования.

ПРИМЕЧАНИЕ: При отсутствии Справки о заработной плате, достаточно представить, заверенные банком выписки о поступивших доходах на Ваши счета в коммерческих банках.

Способы оплаты

i140Погашать ежемесячный платеж по лизингу Вы можете в любой день текущего месяца, путем внесения денежных средств в кассу, либо перечислением на расчетный счет Лизингодателя.